成都桂花在園林綠洲維護施工的過程中我們要規(guī)劃方針，即：質(zhì)量方針、工期方針、效益方針。在施工現(xiàn)場要做好治理作業(yè)，在質(zhì)量治理方面，要有必定的規(guī)范規(guī)范；要及時檢測質(zhì)量，監(jiān)控質(zhì)量。在施工過程中要做到“寧信度無自信也”；同時要做到以作業(yè)質(zhì)量保證工程質(zhì)量，以材料質(zhì)量保證工程質(zhì)量，擬定適宜合理的工期，切不可為了趕工而忽視施工質(zhì)量，給后期維護形成不必要的費事。
1、甲方每月評定主要以日檢、周檢和月檢記載的不合格項作為評定根據(jù)。不合格包含細微和嚴峻不合格，在服務(wù)合同中應承認每日、每周和每月最高細微不合格數(shù)。
2、每月3日前監(jiān)控負責人對乙方的服務(wù)效果進行總結(jié)評估，填寫《美化維護外包作業(yè)評估陳述》，交乙方承認，并抄送甲方公司維護管理部。評估陳述作為是否減扣乙方維護費用的重要根據(jù)。
3、細微不合格的斷定以維護規(guī)范和操作規(guī)程為根據(jù)。
4、嚴峻不合格的斷定（包含但不僅限于）：
A、由于維護不及時，形成小區(qū)大面積病蟲害的或死樹狀況。
B、在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目（排除不可抗力和季節(jié)性要求作業(yè)）
C、維護工產(chǎn)生與作業(yè)明顯無關(guān)的行為。
D、維護作業(yè)具隨便擺放，污水隨地亂倒等。
E、因作業(yè)愛護不夠，形成甲方管理區(qū)域內(nèi)公區(qū)設(shè)備設(shè)備損壞。
F、其它違規(guī)行為形成客戶投訴且無法彌補結(jié)果。

住宅小區(qū)的園林美化突出了小區(qū)的設(shè)計理念、地域特色，美化更是居住空間質(zhì)量的重要標志，它不僅有著凈化空氣、豐厚景象的作用，同時也是居民的往來空間和活動場所，空閑之余漫步遛狗，乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的往來互動也會密切，增進鄰里愛情，也會打破城市日子中“鄰里老死不相見”的局面。一個好的小區(qū)景象設(shè)計能夠給人們帶來舒適的日子，幻想每天上班與放學回家都有個好的環(huán)境能夠讓自己放松，感受自然地親切，在這里人們能夠健身，能夠談天。帶著孩子，老人們享用天倫之樂。
1、甲方每月對維護質(zhì)量的評估評定主要以日檢、周檢和月檢記載的不合格項作為評定根據(jù)。重慶園林維護區(qū)域內(nèi)每日細微不合格項不超越10個.
2、細微不合格項一天內(nèi)或一個月內(nèi)超越以上極限，每超越1項，扣除乙方當月維護費的1‰，依此類推。
3、每呈現(xiàn)一次嚴峻不合格，扣除當月乙方維護費的3‰，依此類推。
4、顧客對維護質(zhì)量的有效投訴（經(jīng)甲方和乙方現(xiàn)場負責人驗證事實）每呈現(xiàn)1次扣除乙方當月維護費的5‰，依此類推。未在規(guī)定的合理時間內(nèi)處理投訴（排除不可抗力），扣除乙方當月維護費用5‰.
5、不管任何原因，乙方職工與甲方代表每產(chǎn)生1次爭吵，扣除乙方當月費的3‰;與甲方代表產(chǎn)生打架斗毆行為，乙方除立即調(diào)換該職工外，并承當全部責任，并扣除乙方當月維護費用10%，依此類推。
6、每季度累計到達1000個細微不合格，甲方有權(quán)取消乙方維護服務(wù)資歷，并不承當任何責任。
7、不合格項的斷定以《維護規(guī)范及操作規(guī)程》為根據(jù)進行。

重慶園林美化維護規(guī)范
1、植物配置合理。喬、灌、花、草調(diào)配恰當，能突出小區(qū)特色。美化充沛，基本無暴露土地。
2、樹木成長健壯，成長超越該樹種該規(guī)格的平均成長量，樹冠完整、漂亮，修剪恰當，主側(cè)樹分布勻稱，內(nèi)堂不亂，通風透光，無死樹和枯死杈。在正常條件下，不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉。被啃咬的葉片最嚴峻的每株在５％以下。無蛀干害蟲的活卵、活蟲。介殼蟲為害不明顯。樹木缺株在2％以下。樹木無釘栓、綁縛現(xiàn)象。
3、綠籬成長健壯，葉色正常，修剪造型漂亮，無死株和干枯枝，有蟲株率在２％以下；草坪覆蓋率到達９５％以上，修剪及時整齊漂亮，葉色正常，無雜草；宿根花卉管理及時，花期長，花色正，無明顯缺株。
4、綠洲整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵吞綠洲現(xiàn)象。設(shè)備完好，無人為損壞，對違法行為能及時發(fā)現(xiàn)和處理。美化生產(chǎn)垃圾及時清運。
5、按一級維護技術(shù)措施要求仔細進行維護。

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